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台中房仲阿技 彰美商圈車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
西勢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.78 坪
- 附屬建物面積：7.81 坪
- 土地面積：21.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大家庭居住空間且重視長輩便利性的買家來說，值得列入考慮。其核心優勢在於單價實惠、格局實用且生活機能極佳，能直接解決多人口家庭的居住痛點，並有效降低生活管理成本。然而，屋齡因素與樓梯設計是必須評估的重點。
主要購買理由：
- 空間與價格平衡：在彰化市以合理預算換得大坪數與高實用格局，性價比高。
- 貼心設計：一樓孝親房與車庫設計，非常適合有長輩的家庭直接入住。
- 低持有成本：低廉的管理費與優異的單價，讓居住壓力減小。
建議： 在簽約前務必進行專業鑑價與結構檢查，並確認車位產權明細，若無疑慮，這是一個性價比極高的自住選擇。
問與答
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黃怡霖(仲介，收取服務費)
暱稱：黃怡霖 房仲阿技
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房仲電話：0939-991898
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第028278號
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